La guerra de los precios; hipotecas desinteresadas

Fecha de publicación: 19.10.2017
La guerra de los precios; hipotecas desinteresadas

No muchos años atrás, un panadero de los que trasnochan haciendo nuestro pan de cada día, deslizándose sofocado entre hornos abrasadores y montes de levadura, tuvo una idea. No es necesario ser un experto en marketing para saber que uno de los estimulantes más potentes para la venta son los descuentos. Y solo hay una cosa que haga que la cartera del consumidor vibre emocionada esperando a salir del bolsillo: precios más bajos todavía, tan bajos que cueste creelos.

Pues eso fue lo que hizo. Desoyendo los consejos del gremio de panaderos, reventó el mercado de la panadería estableciendo un precio ridículamente bajo para sus barras de pan: las puso a 10 céntimos de euro la unidad. Y claro, con ello multiplicó el número de clientes habituales, lo cual elevó exponencialmente sus ventas. Ríos de gente formaban cola ante la puerta de su pequeña panadería para llevarse carretillas de pan. Más de uno se preguntaría a la salida si el hombre estaría amortizando sus horas de trabajo a tan bajo precio. En efecto, lo hizo. Hasta que los demás miembros de su sector le declararon la guerra. La guerra de los precios.

Eso es exactamente lo que ha pasado en España con los intereses fijos de las hipotecas. Desde que el primer banco advirtió que la gente prefiere los tipos de interés fijo sobre los de interés variable, estableció un precio bajo. Es decir, un interés bajo: el 2%.

Luego sucedió lo que ya sabemos… Guerra de precios. Y de eso nos hemos beneficiado los consumidores de hipotecas, ya que desde que sonó la corneta, tenemos ya casi 4 de cada 10 de ellas a tipo fijo –concretamente, un 39,3% del total en España.

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Esto deja a 7 entidades bancarias diferentes ofreciéndonos hipotecas con interés fijo por debajo del 2%. Te las presentamos por orden de más a menos barata:

  • Bankinter: Además de ser la hipoteca con el interés más bajo, también es la más reciente. Esta entidad rebajó sus tipos el pasado mes de junio hasta el 1,55% para un plazo máximo de 10 años y hasta el 1,85% para 15 años. De esta manera, convierte su Hipoteca Fija en la más asequible de todas. Eso sí, para alcanzar dicho interés debemos domiciliar la nómina y contratar un seguro de vida y otro de hogar.
  • Liberbank: Fue la reina del interés –o del desinterés, vaya- hasta junio de este año. Su Hipoteca Ahora en tipo fijo se sitúa en un 1,60% para un plazo de 10 años, a 1,65% para un plazo de 15 y a 1,90% para 20 años. También necesitaremos un seguro de vida, de hogar, una tarjeta de crédito y un plan de pensiones.
  • Bankia: Esta jovencita –nació en febrero de 2017- no es la que tiene el porcentaje más bajo, pero sí es la más atractiva… por barata. La Hipoteca Sin Comisiones, además de aplicar un interés relativamente bajo –un 1,75% a un plazo de 10 años-, no aplica comisión de apertura y sólo requiere de la domiciliación de la nómina, lo cual no nos comportará ningún gasto.
  • Openbank: La interesante Hipoteca Fija de Openbank permite financiar una vivienda con un interés que parte del 1,75% a un plazo de 15 años. Además, otorga los mismos beneficios que la de Bankia: sólo domiciliación de ingresos.
  • Santander: La gigante española no se podía permitir ausentarse en esta lista con su Hipoteca Fija Santander. Ésta parte de un 1,75% para plazos de 15 años, pero a diferencia de las dos anteriores, exige una comisión de apertura del 1%, además de un seguro de hogar, uno de vida y una tarjeta de crédito.
  • Bankoa: Su Hipoteca Tipo Fijo ha experimentado una subida hasta el 1,90% para plazos de 15 años. Esto la hace situarse muy cerca de la barrera del 2%, pero todavía puede decir que es la sexta más económica del país. Requisitos: seguro de vida, de hogar y domiciliación de la nómina.
  • Ibercaja: Cerramos el círculo con la Hipoteca Tranquilidad de Ibercaja, la cual ofrece un tipo del 1,90% para plazos de 15 años.


Fuente: El Mundo.

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